Жилой Комплекс "Левада"

В общем, пора уже высказаться! Купили здесь (к сожалению) квартиру. Из классного — вид из окна и местоположение. Очень подкупило что в легком отдалении от человейников. На этом плюсы заканчиваются. В отделе продаж красиво рассказывают о концепции, о том что все сдано и работает, а по факту вы приобретаете кота в мешке.🥲 «Умный дом» о котором рассказывают при продаже НЕ работает, так как там проблемы с приложением. Еще осенью застройщик обещал, что все решат и сделают. Уже март — ничего не изменилось, застройщик в чате молчит. Зато в платежах вам придется оплачивать графу «умный дом», к слову. Камеры в лифтах оказались муляжами, и как ответил застройщик они в принципе не предусмотрены проектом.😨 Подъезды уже ушатаны и сделаны из дешевого материала. Ежемесячные платежи будьте готовы доходят до 10тыс в месяц!!! 🤦🏼‍♀️ Управляющая компания которая в нашем ЖК — это УК от застройщика. Ничего хорошего от неё нет. Ежемесячно платежи только растут, а свои задачи она не выполняет. И прописывает в услуги то, чего она не делает. Стилбат приходит в негодность. Детская площадка тоже. Лапомойки для собак вообще не такие как в проектах. Парковка протекает. А 6 литере до сих пор многие квартиру не принимают, так как качество исполнения оставляет желать лучшего. На каждый этап работы застройщик нанимал разных подрядчиков. И соответственно получилось тяп ляп. В общем, если думаете покупать здесь квартиру или нет — рекомендую почитать чат Левады, чтобы узнать обо всех подводных камнях. Волосы дыбом встают от платежей, того как УК не выполняет свои обязанности и от качества постройки Бауинвеста. P.S. Часть собственников встречались осенью с застройщиком и руководителем УК, чтобы обсудить проблемы. НИ ОДИН вопрос из поднятых решен не был. Сейчас собственники готовят запросы в инстанции в том числе и прокуратуру, чтобы начать проверки. Скрыть
9

Лучший жк на районе и в городе! Закрытая территория, видео наблюдение, охрана на парковке, парковка бесплатная неземная и в стилобате с охраной можно купить. 3 скоростных лифта , что важно в многоэтажках, площадки для детей эх в моё бы детство такие) есть даже батут, есть спортивные площадки. Планировки просто топ, мы выбрали тут ещё и потому что комнаты широкие, более 3м , а не узкие вагончики которые сейчас принято лепить, хорошая предчистовая от застройщика, я сама много лет в недвижимости и знаю о чем говорю ) красивое озеленение, освещение, застройщик построил детский сад нам это тоже важно было в шаговой доступности, к моменту когда подрастёт ещё и школа появится. Сам застройщик в топе лучших , надёжных. Можно смело и в стройке брать, миллион процентов всё достроят и всё хорошо будет. Виды с квартиры шикарные, новый проспект не по боюсь этого слова, застройщик по ул. Константиновская сделал, и тротуары и вело дорожки, освещение, озеленение. Много коммерции уже есть продуктовый и вб , девочки поймут;) Однозначно рекомендую этот жк как лучшее , что сейчас есть на рынке, соотношение цены и качества на уровне !👍

Маркетологи поработали над проектом на 5+, а вот реализация… Во всей рекламе кричат про концепцию умного дома, которую на деле можно организовать в любой квартире, хоть в хрущевке. А заключается она в том, что при приемке выдают небольшой набор приборов умного дома, которые можно купить на любом маркетплейсе за 30 тысяч рублей. При этом вам придется бегать открывать подъезд гостям, курьерам и т.д., так как нет приложения для открывания домофона, хотя уже давно даже в жильё «Эконом-» оно есть. Обычную трубку домофона поставить нельзя, а только определенные модели видеодомофона за 15 тысяч. Качество постройки также сильно хромает. Верхние этажи, подвалы, парковку уже несколько раз затапливало во время дождя. Детская площадка через год очень сильно устала, хотя жителей очень мало пока что. УК от застройщика прошлый год практически ничего не делала, в декабре пришло новое руководство, теперь удобно сваливает многие проблемы на предыдущее руководство

Хороший квартал, мне очень всё понравилось: от входа в дом до квартиры очень много полезных помещений, хорошая планировка, красивый базовый ремонт. Закрытый двор с современной игровой площадкой, рядом остановка автобуса 46. Рядом частный сектор, что говорит о малом заселении района и загруженности автодороги. Школа пока далековато, но в планах будет строится рядом.

В подвале вода, парковку топит после каждого дождя, в квартирах уже появилась плесень и ещё много каких минусов. Руководители ук меняются, приходят новые и у них нет ответов на вопросы, кто будет устронять все недостатки, до сих пор не было ни одного собрания жильцов. Управление ук, как-то вдруг стало состоять из собственников квартир, также как и директор, который вообще не имеет никаких компетенций по управлению мкд. В общем кроме локации похвалить жк нечем. Пожалели о покупке здесь жилья.

 Прям рекомендую квартиру в Леваде. Закрытый двор, ухоженная территория, классные площадки для детей, комфортные прогулочные зоны. Мы выбрали еще квартиру с шикарным видом и с панорамными окнами.